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住宅借入金等特別控除

 千葉市税理士ふくやまです。

 今年の冬は本当に寒いですね。

 温暖といわれている千葉でも今朝はバケツに氷が張っていました。

 2月になると確定申告ですね、必要書類は早めに揃えましょうね。

 サラリーマンの確定申告で一番書類を揃えるのが大変なのが住宅借入金等特別控除に関するものだと思います。

 この税額控除は毎年のように内容が変わるので税理士税務署員も改正内容を理解するのに四苦八苦しています(四苦八苦しているのは私だけかもしれませんが(汗))

 最近は家屋の新築家屋(マンション)の購入増改築等などの住宅取得方法の違いや物件の新築・中古の別、さらには長期優良住宅建築や、老人介護用のリフォーム耐震基準への適合(中古のみ)など控除の適用パターンがたくさんありすぎて手引書と常ににらめっこです(汗)

 これに過年分(古い年分)に取得した建物等の控除もありますから(滝汗)

 でも減税額も大きいですから控除の適用がある方は忘れずに申告しましょう。

 注意しなければいけないのが控除の適用が申告要件ですから一度期限内に申告してから控除漏れに気づいても法律上救済されません(更生の請求はできません)。

 実務上は税務署長嘆願することになるのですが、法定な根拠のある手続ではありませんので控除が受けられなくても文句もいえません。


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