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住宅借入金等特別控除の必要書類

 千葉市税理士ふくやまです。

 昨日のブログで住宅借入金等特別控除について書いたのですが、「必要書類の詳細について書け!」というメールを頂戴いたしましたので(汗)、今回は必要書類について少々...

 まず、どんなケースでも必要な書類です。
住宅取得資金にかかる借入金の年末残高証明書(遅くとも11月までには金融機関から送付されます。)
住民票(これは市役所へ取りに行きましょう。)

 マンションや建売住宅を購入した場合は以下の書類が必要になります。
建物売買契約書のコピー(契約日、売買当事者、購入金額、収入印紙の貼付が確認できるページをコピーしましょう。)
全部事項証明(マンションはマンション用、戸建ては土地と建物それぞれを法務局で取りましょう。)

 土地と建物を別に購入した場合は以下の書類が必要になります。
土地の売買契約書のコピー
工事請負契約書のコピー
土地と建物の全部事項証明書(法務局)

 増改築等をした場合は以下の書類が必要になります。
工事請負契約書のコピー
建物の全部事項証明書(法務局)
建築確認済証のコピー、検査済証のコピー、増改築工事証明書のいずれか(建築士さんからもらいましょう。)

 このほかに長期優良住宅の場合には長期優良住宅建築証明書を建築士さんから介護用リフォームの場合には介護保険の被保険者証のコピーも必要になります。

 サラリーマンは源泉徴収票も必要ですから忘れずに。

 念のため、申告される前に必要書類について税務署に確認されることをお勧めします。


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